stanova bez posrednika Nis do 110000 evra ne prizemlje uknjizen ne potkrovlje (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

93.637 €

Medijana: 99.750 €

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

1.400 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Pantelej(Niš) 1.809 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.081 € i površinom oko 51,9 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +13% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Somborska 2.444 €/m² +35% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 2.174 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.174 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 53,5 m².

Tutinović Podrum 2.147 €/m² +19% · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.147 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.059 € i površinom oko 48,0 m².

Kalač Brdo 1.876 €/m² +4% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.876 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.375 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 99.750 € (prosek 93.637 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 1.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +78%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +53%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +10%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € 0%	2.016 €	26
Niš trenutni	99.750 €	2.022 €	1.941 €	57

Za stan (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.637 €, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 55% oglasa za stan (17 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 53.970 €).

Sniženih oglasa

55%

17/31

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

53.970 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 16 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (32%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 61%

50 – 70 m² 10 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.091 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.125 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.880 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.091 €/m² · 8 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.125 €/m² · 12 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.880 €/m² · 7 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (81%), Lift (58%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 26 od 31 ogl. · 84%

Parking mesto 25 od 31 ogl. · 81%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 93.637 € (medijana 99.750 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.400 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.941 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.809 €/m²), Ledena Stena (2.038 €/m²), Somborska (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 55% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 53.970 €.