stanova Beogradu od 123000 do 128000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.837 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.746 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

124.500 – 128.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Mirijevo 2.467 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.467 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.667 € i površinom oko 52,7 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +74% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +74% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.865 €/m² +31% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.865 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 45,5 m².

Žarkovo 2.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.837 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.746 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +8%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	125.000 €	2.551 €	2.746 €	29
Niš	124.500 €	2.237 € -12%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -19%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.837 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 128.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.281 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.281 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 45%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.596 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.618 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.596 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.900 €/m²).

Jednosoban stan 3.618 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.596 €/m² · 11 ogl. · 46%

Trosoban stan 1.900 €/m² · 7 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (45%), Novogradnja (41%), Lift (34%), Garaža (14%).

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Uknjiženo 15 od 29 ogl. · 52%

Parking mesto 13 od 29 ogl. · 45%

Novogradnja 12 od 29 ogl. · 41%

Lift 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 125.837 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 124.500 do 128.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.746 €/m², a medijana 2.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.467 €/m²), Zvezdara (3.792 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.281 €.