stanova Beograd zvezdara cvetkova pijaca (17 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

192.082 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.476 €/m²

Medijana: 3.443 €/m²

Raspon cena

115.500 – 269.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.353 €/m² Najskuplje: 3.755 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.353 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.855 € i površinom oko 56,5 m².

Zvezdara 3.755 €/m² +12% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.755 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 192.082 €) i medijanu od 3.443 €/m² (prosek 3.476 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.443 €	3.476 €	17
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -16%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -32%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.082 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.476 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 269.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.850 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.850 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 76%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.499 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.790 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.160 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.499 €/m²).

Dvosoban stan 3.790 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.160 €/m² · 4 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.499 €/m² · 8 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (59%), Novogradnja (59%), Terasa (53%), Parking mesto (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Novogradnja 10 od 17 ogl. · 59%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 192.082 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 115.500 do 269.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.476 €/m², a medijana 3.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.035 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (11 oglasa, prosečno 3.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.353 €/m²), Zvezdara (3.755 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.850 €.