stanova Beograd uknjizen hitno od 38 do 42 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.514 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.623 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

30.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.710 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Mirijevo 3.306 €/m² +22% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.306 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.032 € i površinom oko 39,4 m².

Zvezdara 2.832 €/m² +5% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.832 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 40,3 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Voždovac 3.893 €/m² +44% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.893 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 40,0 m².

Miljakovac 2.710 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 144.514 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.623 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	3.500 €	3.623 €	46
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -14%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -43%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.514 €, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.623 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.504 €).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.504 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.490 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.753 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.799 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.490 €/m²).

Jednosoban stan 3.753 €/m² · 8 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.799 €/m² · 13 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.490 €/m² · 24 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 27 od 46 ogl. · 59%

Lift 18 od 46 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 46 ogl. · 11%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 144.514 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 30.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.623 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.306 €/m²), Zvezdara (2.832 €/m²), Centar (Uži) (4.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.504 €.