stanova Beograd sa terasom od 157000 do 162000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

159.859 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

157.000 – 162.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.309 €/m² Najskuplje: 2.927 €/m²

Karaburma 2.823 €/m² +22% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.823 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 56,8 m².

Žarkovo 2.807 €/m² +22% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.807 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.920 € i površinom oko 56,7 m².

Višnjička Banja 2.927 €/m² +27% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.927 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 55,0 m².

Miljakovac 2.309 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.309 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 159.859 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	2.909 €	2.892 €	19
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -5%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -24%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -28%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.859 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 162.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.677 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.677 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 12 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.906 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.881 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.906 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.736 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.345 €/m²).

Jednosoban stan 3.881 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.906 €/m² · 7 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.736 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.345 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Novogradnja (26%), Garaža (16%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 159.859 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 157.000 do 162.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.823 €/m²), Žarkovo (2.807 €/m²), Višnjička Banja (2.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.677 €.