stanova Beograd sa terasom lift od 79 do 83 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.603 €

Medijana: 356.500 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.150 €/m²

Medijana: 4.460 €/m²

Raspon cena

166.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.000 €/m² Najskuplje: 5.010 €/m²

Beograd Na Vodi 5.010 €/m² +25% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.010 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.500 € i površinom oko 81,5 m².

Vračar (Centar) 4.692 €/m² +17% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.692 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 81,7 m².

Stari Grad 4.744 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.744 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 79,5 m².

Crveni Krst 4.531 €/m² +13% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.531 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 81,5 m².

Voždovac 4.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 356.500 € (prosek 336.603 €) i medijanu od 4.460 €/m² (prosek 4.150 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	356.500 €	4.460 €	4.150 €	32
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -35%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -53%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -53%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.603 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.150 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.914 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (72%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 72%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (90% ponude, prosečno 4.364 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.364 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.369 €/m²).

Trosoban stan 4.364 €/m² · 26 ogl. · 90%

Troiposoban stan 3.369 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Garaža (41%), Novogradnja (38%), Parking mesto (22%).

Lift 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 32 ogl. · 78%

Garaža 13 od 32 ogl. · 41%

Novogradnja 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 336.603 € (medijana 356.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 166.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.150 €/m², a medijana 4.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 5.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.010 €/m²), Vračar (Centar) (4.692 €/m²), Stari Grad (4.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.914 €.