stanova Beograd sa 3 spavace sobe (512 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

293.688 €

Medijana: 250.153 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.490 €/m²

Medijana: 3.487 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.694 €/m² Najskuplje: 5.565 €/m²

Beograd Na Vodi 5.565 €/m² +107% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.565 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 551.214 € i površinom oko 96,7 m².

Vračar (Centar) 3.963 €/m² +47% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.963 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 346.543 € i površinom oko 89,4 m².

Stari Grad 3.666 €/m² +36% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.666 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 279.167 € i površinom oko 76,3 m².

Banovo Brdo 3.156 €/m² +17% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.156 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 350.741 € i površinom oko 116,2 m².

Karaburma 2.694 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.694 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.817 € i površinom oko 68,8 m².

Blok 65 5.017 €/m² +86% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.017 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 422.667 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.153 € (prosek 293.688 €) i medijanu od 3.487 €/m² (prosek 3.490 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.153 €	3.487 €	3.490 €	512
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -20%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -40%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -41%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.688 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.490 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.726 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.726 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Lift (51%), Parking mesto (39%), Garaža (17%), Novogradnja (3%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 293.688 € (medijana 250.153 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.490 €/m², a medijana 3.487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 6.535 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 512 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.565 €/m²), Vračar (Centar) (3.963 €/m²), Stari Grad (3.666 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.726 €.