stanova Beograd od 64 do 68 kvadrata (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.794 €

Medijana: 229.250 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.572 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

79.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.235 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 5.272 €/m² +63% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.272 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.563 € i površinom oko 67,3 m².

Stari Grad 4.231 €/m² +31% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.231 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.750 € i površinom oko 66,0 m².

Vidikovac 3.343 €/m² +3% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Kluz 3.439 €/m² +6% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Višnjička Banja 3.235 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.235 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 229.250 € (prosek 236.794 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.572 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.250 €	3.477 €	3.572 €	115
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -21%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -36%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -40%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.794 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.572 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.442 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.442 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 3.636 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.696 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.052 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 3.636 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.397 €/m²).

Dvosoban stan 3.696 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.052 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.636 €/m² · 49 ogl. · 49%

Troiposoban stan 3.397 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Lift (55%), Parking mesto (28%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 236.794 € (medijana 229.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.572 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.272 €/m²), Stari Grad (4.231 €/m²), Vidikovac (3.343 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.442 €.