stanova Beograd od 61 do 65 kvadrata (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.956 €

Medijana: 213.750 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.340 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

64.900 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 4.578 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.577 €/m² +90% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.577 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.434 € i površinom oko 62,2 m².

Karaburma 2.599 €/m² +38% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.599 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.075 € i površinom oko 62,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.939 € i površinom oko 63,3 m².

Krunski Venac 4.578 €/m² +144% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.578 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 63,0 m².

Lekino Brdo 3.706 €/m² +97% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.706 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.840 € i površinom oko 62,7 m².

Zvezdara 3.377 €/m² +80% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.377 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 213.750 € (prosek 209.956 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.340 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	213.750 €	3.431 €	3.340 €	129
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -16%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -39%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.956 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.340 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.776 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.776 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.498 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.498 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.991 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.412 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.140 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Dvosoban stan 3.498 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.991 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.412 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.140 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Lift (54%), Parking mesto (29%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 209.956 € (medijana 213.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.340 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (5 oglasa, prosečno 3.577 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.577 €/m²), Karaburma (2.599 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.880 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.776 €.