stanova Beograd od 20000 evra do 88000 (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.321 €

Medijana: 75.875 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.038 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 88.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.519 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.519 €/m² +47% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.519 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.875 € i površinom oko 28,8 m².

Krnjača 1.948 €/m² +14% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Rvati 1.770 €/m² +3% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.770 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.716 € i površinom oko 47,0 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Karaburma 2.508 €/m² +46% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.875 € (prosek 71.321 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.038 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +60%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +13%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	75.875 €	1.850 €	2.038 €	111

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.321 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.038 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 88.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.591 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.591 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 31 ogl. · 31%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.892 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.078 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.260 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.896 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Garsonjera 3.078 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.260 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.896 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.892 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (14%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.321 € (medijana 75.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 88.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.038 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.519 €/m²), Krnjača (1.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.591 €.