stanova Beograd od 120000 do 125000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.681 €

Medijana: 122.565 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.500 €/m²

Medijana: 2.381 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Mirijevo 2.641 €/m² +23% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.641 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.369 € i površinom oko 47,4 m².

Žarkovo 2.168 €/m² +1% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.168 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.715 € i površinom oko 64,3 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +76% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +28% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Ledine 2.404 €/m² +12% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.565 € (prosek 122.681 €) i medijanu od 2.381 €/m² (prosek 2.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +20%	2.802 €	1.703
Beograd trenutni	122.565 €	2.381 €	2.500 €	46
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -7%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -16%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.681 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.500 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.042 €).

Sniženih oglasa

13%

6/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.042 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 43%

50 – 70 m² 20 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.600 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.416 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.151 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.600 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.057 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.053 €/m²).

Jednosoban stan 3.416 €/m² · 6 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.151 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.600 €/m² · 18 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.057 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.053 €/m² · 11 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (37%), Novogradnja (30%), Lift (20%), Garaža (15%).

Terasa 29 od 46 ogl. · 63%

Uknjiženo 24 od 46 ogl. · 52%

Parking mesto 17 od 46 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Lift 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 7 od 46 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 122.681 € (medijana 122.565 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.500 €/m², a medijana 2.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.276 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.641 €/m²), Žarkovo (2.168 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.042 €.