stanova Beograd novogradnja od 43 do 47 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.718 €

Medijana: 116.540 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.791 €/m²

Medijana: 2.573 €/m²

Raspon cena

55.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.650 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.481 € i površinom oko 45,1 m².

Mirijevo 2.469 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.469 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.688 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 3.117 €/m² +68% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.958 € i površinom oko 46,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.650 €/m² +97% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.650 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.350 € i površinom oko 44,5 m².

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +91% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 46,5 m².

Višnjička Banja 3.213 €/m² +74% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.213 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.540 € (prosek 126.718 €) i medijanu od 2.573 €/m² (prosek 2.791 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +1%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	116.540 €	2.573 €	2.791 €	38
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -20%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -22%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.718 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.791 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.215 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.593 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.520 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.593 €/m²).

Jednosoban stan 2.806 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.520 €/m² · 8 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.593 €/m² · 26 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (47%), Parking mesto (45%), Garaža (37%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (24%).

Terasa 24 od 38 ogl. · 63%

Lift 18 od 38 ogl. · 47%

Parking mesto 17 od 38 ogl. · 45%

Garaža 14 od 38 ogl. · 37%

Novogradnja 12 od 38 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.718 € (medijana 116.540 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 55.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.791 €/m², a medijana 2.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.469 €/m²), Centar (3.117 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.215 €.