stanova Beograd novogradnja ne prizemlje od 54 do 58 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.489 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

95.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.511 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Beograd Na Vodi 5.511 €/m² +198% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.511 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.125 € i površinom oko 55,3 m².

Mirijevo 2.129 €/m² +15% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.548 € i površinom oko 56,3 m².

Voždovac 4.095 €/m² +121% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.095 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 169.489 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.827 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +18%	2.838 €	1.681
Beograd trenutni	132.000 €	2.400 €	3.044 €	29
Pančevo	139.585 €	2.270 € -5%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -18%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.489 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.325 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 3.265 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.265 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.409 €/m²).

Dvosoban stan 3.265 €/m² · 22 ogl. · 81%

Trosoban stan 2.409 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (52%), Lift (45%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (24%), Garaža (21%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Parking mesto 15 od 29 ogl. · 52%

Lift 13 od 29 ogl. · 45%

Uknjiženo 12 od 29 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.489 € (medijana 132.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 95.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.511 €/m²), Mirijevo (2.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.325 €.