stanova Beograd novogradnja ne prizemlje od 5… — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 169.890 € · med. 131.000 € · 3.050 €/m² (med. 2.400 €/m²)

Dvosoban stan, Žarkovo · 56m² · 155.400€ | SveNekretnine

AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1667

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129 600 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

129.600€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 127000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

127.000€ (2 228 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 55m2 , T , 201946e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno... više

201.946€ (3 671 €/m²)

2 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Kaluđerica, centar, 55 m2 dvoiposoban stan, lux ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 65 57m2 , T , 285000e

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 57.48 m2 sa terasom, IV od XII spratova, cg, lift, interfon,... više

285.000€ (5 000 €/m²)

2 soba
57m²
4/12 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 54m2, 1990

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126996, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja,... više

199.000€ (3 685 €/m²)

3 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačko brdo, 2.5, 56m2, 118000 EUR

Miljakovac, Beograd

U mirnom naselju dvoiposoban stan u prizemlju novoizgrađene zgrade. Stanu pripada deo dvorišta i dva parking mesta. Brzo useljiv. Prednost imaju... više

118.000€ (2 107 €/m²)

3 soba
56m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 99900 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

99.900€ (1 752 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 145600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

145.600€ (2 600 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 55m2, 330000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 100424, X/XVII, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
55m²
10/17 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.890 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

95.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Mirijevo.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.790 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.617 € i površinom oko 56,0 m².

Beograd Na Vodi 5.790 €/m² +213% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.790 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 54,7 m².

Mirijevo 2.314 €/m² +25% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.314 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.300 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 169.890 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +21%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	131.000 €	2.400 €	3.050 €	26
Niš	146.875 €	2.356 € -2%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.890 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.325 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.325 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 3.284 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.284 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.303 €/m²).

Dvosoban stan 3.284 €/m² · 20 ogl. · 83%

Trosoban stan 2.303 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (54%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (31%), Garaža (27%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 26 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.890 € (medijana 131.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 95.000 do 330.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.790 €/m²), Mirijevo (2.314 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.325 €.