stanova Beograd novogradnja cukarica (26 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

214.046 €

Medijana: 188.312 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 2.944 €/m²

Raspon cena

78.000 – 500.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 2.338 €/m² Najskuplje: 3.628 €/m²

Banovo Brdo 3.628 €/m² +55% · 10 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.628 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.850 € i površinom oko 80,4 m².

Žarkovo 2.779 €/m² +19% · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.779 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.446 € i površinom oko 65,0 m².

Železnik 2.338 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 2.338 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.368 € i površinom oko 57,0 m².

Čukarica 3.262 €/m² +40% · 2 ogl.

Čukarica ima prosečno 3.262 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.380 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.312 € (prosek 214.046 €) i medijanu od 2.944 €/m² (prosek 3.076 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.312 €	2.944 €	3.076 €	26
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -6%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -24%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -30%	2.133 €	627

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.046 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 500.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 27% oglasa za stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 330.665 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

330.665 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 23%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.216 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.216 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.965 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.325 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.645 €/m²).

Dvosoban stan 3.216 €/m² · 9 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.965 €/m² · 6 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.325 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.645 €/m² · 6 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (96%), Terasa (81%), Lift (73%), Garaža (69%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (54%).

Novogradnja 25 od 26 ogl. · 96%

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Lift 19 od 26 ogl. · 73%

Garaža 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 26 ogl. · 65%

Uknjiženo 14 od 26 ogl. · 54%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 214.046 € (medijana 188.312 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 78.000 do 500.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 3.076 €/m², a medijana 2.944 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 4.442 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (10 oglasa, prosečno 3.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.628 €/m²), Žarkovo (2.779 €/m²), Železnik (2.338 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 330.665 €.