stanova Beograd ne prizemlje ne potkrovlje od 41 do 45 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.152 €

Medijana: 124.878 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.265 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.472 €/m² +41% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.898 € i površinom oko 43,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +94% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +91% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Krnjača 1.749 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 43,3 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +143% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 124.878 € (prosek 131.152 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	124.878 €	2.800 €	3.047 €	81
Novi Sad	178.650 €	2.800 € 0%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -25%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -26%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.152 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (6 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.817 €).

Sniženih oglasa

7%

6/81

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.817 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 29 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.446 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.797 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.318 €/m²).

Jednosoban stan 3.341 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.446 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.797 €/m² · 55 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 5.318 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (40%), Lift (37%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Terasa 49 od 81 ogl. · 60%

Uknjiženo 39 od 81 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 81 ogl. · 40%

Lift 30 od 81 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 81 ogl. · 17%

Garaža 11 od 81 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 131.152 € (medijana 124.878 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.472 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.817 €.