stanova Beograd ne prizemlje lift od 37 do 41 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.733 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.957 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 3.175 €/m² Najskuplje: 4.753 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.535 €/m² +11% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.535 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.680 € i površinom oko 40,4 m².

Mirijevo 3.175 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.666 € i površinom oko 39,7 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +34% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Banovo Brdo 4.108 €/m² +29% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.108 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 155.733 €) i medijanu od 3.973 €/m² (prosek 3.957 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.000 €	3.973 €	3.957 €	29
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -27%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.733 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.957 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.300 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.882 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.388 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.698 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.882 €/m²).

Jednosoban stan 4.388 €/m² · 7 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 3.698 €/m² · 7 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.882 €/m² · 13 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (66%), Terasa (48%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%).

Lift 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 29 ogl. · 66%

Terasa 14 od 29 ogl. · 48%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 155.733 € (medijana 152.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.957 €/m², a medijana 3.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (5 oglasa, prosečno 3.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.535 €/m²), Mirijevo (3.175 €/m²), Centar (Uži) (4.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.300 €.