Stanova Beograd ne prizemlje lift od 37 do 41 kvadrata

33 oglasa · pros. 156.401 € · med. 160.000 € · 4.000 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

199.000€ (5 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 164.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 208.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 39m² · 135.000€

Stan Novo

Uknjižen stan 39 m² u blizini Vitanovačke, Voždovac

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Voždovac, u delu Vitanovačka, nalazi se ovaj funkcionalan i adaptivan stan koji pruža mnogo mogućnosti... više

135.000€ (3 461 €/m²)

1.5 soba
39m²
6/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Zemun, Retenzija - Radnička, 38m2

Retenzija, Zemun, Beograd

Zemun, Retenzija - Radnička 2.0, 38m2, CG sa kalorimetrima, lift, 2/7, klima, telefon, interfon, KATV, internet, video-nadzor, parking Na... više

194.000€ (5 105 €/m²)

2.0 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 165000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Na prodaju lep, mali stan, izvorno jednoiposoban a sada jednosoban, koji se nalazi u ulici Petra Lekovića, Banovo brdo, u neposrednoj blizini... više

165.000€ (4 459 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

160.000€ (4 102 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

156.401 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

4.000 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

1.800 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar (Uži), Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.831 €/m² Najskuplje: 4.819 €/m²

Mirijevo 2.831 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.831 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 40,8 m².

Centar (Uži) 4.819 €/m² +70% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.819 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.100 € i površinom oko 39,5 m².

Vidikovac 4.256 €/m² +50% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Voždovac 4.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.000 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 38,0 m².

Zvezdara 3.672 €/m² +30% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.672 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.100 € i površinom oko 39,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.161 €/m² +12% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.161 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.440 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 156.401 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.000 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	4.000 €	4.000 €	33
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -42%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -43%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -50%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.401 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.000 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.163 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.163 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.998 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.585 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.012 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.998 €/m²).

Jednosoban stan 4.585 €/m² · 7 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 4.012 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.998 €/m² · 16 ogl. · 53%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (73%), Terasa (48%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (18%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 156.401 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 247.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.000 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.401 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 39,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.831 €/m²), Centar (Uži) (4.819 €/m²), Vidikovac (4.256 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 3.998 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.585 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.012 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.998 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.163 €.

Mirijevo ima prosečno 2.831 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 40,8 m². Centar (Uži) ima prosečno 4.819 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.100 € i površinom oko 39,5 m². Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.000 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).