stanova Beograd lipov lad (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.941 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.930 €/m²

Medijana: 4.007 €/m²

Raspon cena

136.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lipov Lad.

Najjeftinije: 3.817 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +15% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Lipov Lad 3.817 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 303.941 €) i medijanu od 4.007 €/m² (prosek 3.930 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	4.007 €	3.930 €	17
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -32%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -48%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -48%	2.045 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.941 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.930 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.900 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 59%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 3.733 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.785 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.733 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.833 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.928 €/m²).

Dvosoban stan 4.785 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.733 €/m² · 6 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.833 €/m² · 4 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.928 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (82%), Novogradnja (71%), Garaža (59%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (18%).

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Novogradnja 12 od 17 ogl. · 71%

Garaža 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 303.941 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 136.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.930 €/m², a medijana 4.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.679 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Lipov Lad (3.817 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 22.900 €.