stanova Beograd kaludjerica (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.218 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.856 €/m²

Medijana: 1.787 €/m²

Raspon cena

51.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Kaluđerica 1.852 €/m² +11% · 19 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.852 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.411 € i površinom oko 65,4 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 129.218 €) i medijanu od 1.787 €/m² (prosek 1.856 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +43%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +26%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +16%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € +15%	2.121 €	675
Beograd trenutni	143.000 €	1.787 €	1.856 €	30

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.218 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.856 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 1.709 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.112 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.810 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.709 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.112 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.810 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.709 €/m² · 18 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (43%), Novogradnja (43%), Lift (10%), Garaža (7%).

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Parking mesto 13 od 30 ogl. · 43%

Novogradnja 13 od 30 ogl. · 43%

Lift 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.218 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 51.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.856 €/m², a medijana 1.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.703 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (19 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.852 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.967 €.