Stanova Beograd filmski grad - Oglasi SveNekretnine

299 oglasa · pros. 291.358 € · med. 267.500 € · 3.423 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 44m² · 175.000€

Stan Novo

Preševska, odličan stan 44m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan 44m2 na mansardi stambene zgrade za kolektivno stanovanje sa 8 stanova, mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Blizina Batutove... više

175.000€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

291.358 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.423 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

42.500 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Radiofar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.058 €/m²

Stari Grad 4.039 €/m² +118% · 25 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.039 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.076 € i površinom oko 102,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.846 € i površinom oko 42,6 m².

Gornji Grad 2.888 €/m² +56% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.888 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.698 € i površinom oko 88,3 m².

Centar 4.058 €/m² +119% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.058 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.400 € i površinom oko 101,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.596 €/m² +40% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.596 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.780 € i površinom oko 52,6 m².

Batajnica 2.267 €/m² +23% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.267 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.950 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 291.358 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.423 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.500 €	3.333 €	3.423 €	299
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -14%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -38%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -38%	2.043 €	653

Za stan (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.358 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.423 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Filmski Grad, Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.369 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.369 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Filmski Grad, Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.533 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.597 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.971 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.568 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.876 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.050 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.149 €/m²).

Jednosoban stan 2.533 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.597 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.971 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 4.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.876 €/m² · 36 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.050 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.149 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (55%), Lift (36%), Parking mesto (25%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi 291.358 €, a medijana 267.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 999.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.423 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.413 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za stan u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 299 aktivnih oglasa, tržište za stan u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.358 € (medijana 267.500 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (25 oglasa, prosečno 4.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.039 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (2.888 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 3.876 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.533 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.597 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.971 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.568 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.876 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.369 €.

Stari Grad ima prosečno 4.039 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.076 € i površinom oko 102,3 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.846 € i površinom oko 42,6 m². Gornji Grad ima prosečno 2.888 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.698 € i površinom oko 88,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.333 €/m², prosek 3.423 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).