stanova Beograd dvosoban (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.873 €

Medijana: 185.880 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.482 €/m²

Medijana: 3.494 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 4.673 €/m²

Karaburma 2.590 €/m² +7% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.590 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.894 € i površinom oko 57,3 m².

Autokomanda 3.766 €/m² +56% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.766 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.759 € i površinom oko 60,1 m².

Mirijevo 2.416 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.559 € i površinom oko 58,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +93% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Krunski Venac 4.410 €/m² +83% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.410 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 54,7 m².

Kalenić 4.094 €/m² +69% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.094 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 269.467 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.880 € (prosek 200.873 €) i medijanu od 3.494 €/m² (prosek 3.482 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.880 €	3.494 €	3.482 €	440
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -16%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.873 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.482 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za dvosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.810 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.810 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (60%), Lift (59%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (23%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 200.873 € (medijana 185.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.482 €/m², a medijana 3.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.590 €/m²), Autokomanda (3.766 €/m²), Mirijevo (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.810 €.