stanova Beograd dvosoban jednoiposoban (529 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.244 €

Medijana: 194.750 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.903 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 7.201 €/m²

Centar 4.882 €/m² +78% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.882 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.167 € i površinom oko 49,2 m².

Mirijevo 2.743 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.463 € i površinom oko 46,2 m².

Karaburma 2.749 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.749 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 57,6 m².

Beograd Na Vodi 7.201 €/m² +163% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.201 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 499.666 € i površinom oko 68,0 m².

Autokomanda 3.304 €/m² +20% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.304 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 54,3 m².

Dorcol 5.938 €/m² +116% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.938 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 194.750 € (prosek 213.244 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.903 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.750 €	3.719 €	3.903 €	529
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -24%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -44%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -45%	2.066 €	649

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.244 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.903 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 529 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.099 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.099 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 3.878 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.987 €/m²), dvosoban stan (77 oglasa, prosek 3.878 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.987 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.878 €/m² · 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (58%), Lift (49%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 213.244 € (medijana 194.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.903 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 529 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.882 €/m²), Mirijevo (2.743 €/m²), Karaburma (2.749 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.099 €.