Stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci

17 oglasa · pros. 738.882 € · med. 747.888 € · 5.555 €/m² (med. 5.915 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 32m² · 82.000€

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Stan

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 226m² · 1.534.888€

Stan Novo

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan Novo

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Stan

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Stan

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Stan

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

738.882 €

Medijana: 747.888 €

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

5.555 €/m²

Medijana: 5.915 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6.099 €/m² Najskuplje: 6.099 €/m²

Beograd Na Vodi 6.099 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856.785 € i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 747.888 € (prosek 738.882 €) i medijanu od 5.915 €/m² (prosek 5.555 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	747.888 €	5.915 €	5.555 €	17
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -51%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -62%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -65%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -65%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 738.882 €, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.555 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.000 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 41%

U Beograd najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 6.465 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.162 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6.254 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6.465 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 5.162 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 6.254 €/m² · 4 ogl. · 29%

Četverosoban stan 6.465 €/m² · 5 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Novogradnja (76%), Terasa (65%), Garaža (59%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (6%).

Lift 14 od 17 ogl. · 82%

Novogradnja 13 od 17 ogl. · 76%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Garaža 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Uknjiženo 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 738.882 €, a medijana 747.888 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 1.860.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 5.555 €/m², medijana je 5.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.734 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 738.882 € (medijana 747.888 €), prosečna površina 117,8 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.099 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (53%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosečno 6.465 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.162 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6.254 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6.465 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.915 €/m², prosek 5.555 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).