stanova Beograd do 110000 eura lift uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.833 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

36,6 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.789 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

60.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mirijevo 2.403 €/m² +20% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.908 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 2.442 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.330 € i površinom oko 40,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +27% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 93.833 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.789 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +20%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	98.000 €	2.500 €	2.789 €	19
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -17%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.833 €, prosečna površina 36,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.789 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.193 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.193 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 12 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 26%

30 – 50 m² 12 ogl. · 63%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.273 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.602 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.788 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.273 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.478 €/m²).

Garsonjera 3.602 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.788 €/m² · 4 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.273 €/m² · 7 ogl. · 39%

Dvosoban stan 2.478 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (37%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.833 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 60.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.789 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,6 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.403 €/m²), Centar (2.442 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.193 €.