stanova Beograd centar stari grad ne prizemlje ne potkrovlje (145 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

324.508 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.877 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.193 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 5.132 €/m² +177% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 5.132 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 494.545 € i površinom oko 100,5 m².

Dorćol 5.781 €/m² +212% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.781 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 656.333 € i površinom oko 108,0 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +217% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 4.795 €/m² +159% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.795 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.625 € i površinom oko 50,5 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +211% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 324.508 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 3.877 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	4.019 €	3.877 €	145
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -32%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -49%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -50%	1.967 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.508 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.877 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.889 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43.889 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.713 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.332 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.016 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.713 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 5.291 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 5.184 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.575 €/m²).

Jednosoban stan 2.332 €/m² · 11 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 6.016 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.713 €/m² · 38 ogl. · 43%

Trosoban stan 5.291 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.184 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 4.575 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Lift (45%), Parking mesto (30%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 324.508 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.877 €/m², a medijana 4.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.132 €/m²), Dorćol (5.781 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 43.889 €.