stanova Beograd centar stari grad 40 45m2 (121 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

257.096 €

Medijana: 119.325 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.344 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.753 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 5.124 €/m² +177% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.124 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.285 € i površinom oko 79,8 m².

Stari Grad 4.683 €/m² +153% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.683 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469.833 € i površinom oko 112,0 m².

Dorćol 5.472 €/m² +196% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.472 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564.800 € i površinom oko 111,8 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +211% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +202% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.325 € (prosek 257.096 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 3.344 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +62%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +13%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	119.325 €	1.850 €	3.344 €	121

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.096 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.344 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.162 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.162 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.569 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.432 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.569 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.863 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.269 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.702 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.710 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 6.432 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.569 €/m² · 47 ogl. · 49%

Trosoban stan 4.863 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 4.269 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.702 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 4.710 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (42%), Lift (28%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 257.096 € (medijana 119.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.344 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.124 €/m²), Stari Grad (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.162 €.