stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra uknjizen lift ne prizemlje (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.353 €

Medijana: 116.200 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 2.810 €/m²

Raspon cena

52.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.606 €/m² +3% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.606 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.644 € i površinom oko 44,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +55% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +55% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.812 €/m² +11% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.812 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.020 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.200 € (prosek 112.353 €) i medijanu od 2.810 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	116.200 €	2.810 €	3.058 €	40
Novi Sad	172.350 €	2.804 € 0%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -25%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.353 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.533 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 10 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 27 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.570 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.349 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.615 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.783 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.570 €/m²).

Garsonjera 5.349 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.615 €/m² · 13 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.783 €/m² · 7 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.570 €/m² · 16 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (33%), Garaža (28%), Novogradnja (20%).

Lift 40 od 40 ogl. · 100%

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.353 € (medijana 116.200 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 52.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 2.810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.606 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.606 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.533 €.