stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra ne prizemlje (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.780 €

Medijana: 98.050 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Žarkovo 1.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 72,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.903 €/m² +69% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.903 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.800 € i površinom oko 44,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +47% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Krnjača 1.923 €/m² +12% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Zvezdara 3.008 €/m² +75% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.008 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.400 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.050 € (prosek 94.780 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	98.050 €	1.850 €	2.174 €	296

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.780 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.900 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 55 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 2.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.353 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.896 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 2.140 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.849 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Jednosoban stan 2.353 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.896 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.140 €/m² · 68 ogl. · 69%

Trosoban stan 1.849 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (25%), Lift (15%), Novogradnja (3%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.780 € (medijana 98.050 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.400 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (1.719 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.903 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.900 €.