stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra do petog sprata (214 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.377 €

Medijana: 97.000 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.191 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.636 € i površinom oko 44,7 m².

Mirijevo 2.180 €/m² +18% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.180 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.952 € i površinom oko 44,6 m².

Rakovica 2.101 €/m² +14% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.101 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.700 € i površinom oko 52,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.205 €/m² +19% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.205 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 49,0 m².

Žarkovo 2.137 €/m² +16% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.137 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 97.000 € (prosek 92.377 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.191 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	97.000 €	1.850 €	2.191 €	214

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.377 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.191 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.275 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 59 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.057 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.574 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.442 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.737 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.057 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.578 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 4.574 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.442 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.737 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.057 €/m² · 58 ogl. · 59%

Trosoban stan 1.578 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (32%), Lift (17%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.377 € (medijana 97.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.191 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.180 €/m²), Rakovica (2.101 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.275 €.