stanova Beograd dvosoban dvoiposoban (542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.201 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.760 €/m²

Medijana: 3.686 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 5.552 €/m²

Beograd Na Vodi 5.552 €/m² +120% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.552 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 327.355 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 4.272 €/m² +69% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.272 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 235.999 € i površinom oko 54,1 m².

Karaburma 2.829 €/m² +12% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.829 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.524 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.979 € i površinom oko 50,8 m².

Dorcol 4.347 €/m² +72% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Crveni Krst 3.482 €/m² +38% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.482 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 219.201 €) i medijanu od 3.686 €/m² (prosek 3.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.686 €	3.760 €	542
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -30%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -44%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -44%	2.121 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.201 €, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.760 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 542 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.363 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.363 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 3.821 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (84 oglasa, prosek 3.821 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.440 €/m²).

Dvosoban stan 3.821 €/m² · 84 ogl. · 84%

Dvoiposoban stan 3.440 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (69%), Lift (55%), Novogradnja (20%), Garaža (18%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 219.201 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.760 €/m², a medijana 3.686 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 542 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.552 €/m²), Centar (4.272 €/m²), Karaburma (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.363 €.