stanova Beograd jednoiposoban jednosoban dvosoban (648 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.010 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

4.040 €/m²

Medijana: 3.894 €/m²

Raspon cena

75.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.934 €/m² Najskuplje: 5.972 €/m²

Beograd Na Vodi 5.972 €/m² +104% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.972 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 352.858 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 4.628 €/m² +58% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.628 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 235.778 € i površinom oko 51,7 m².

Mirijevo 2.945 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.945 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.866 € i površinom oko 43,0 m².

Karaburma 2.934 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.317 € i površinom oko 49,7 m².

Dorcol 5.971 €/m² +104% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.971 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 44,8 m².

Autokomanda 3.986 €/m² +36% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.986 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.748 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 204.010 €) i medijanu od 3.894 €/m² (prosek 4.040 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.894 €	4.040 €	648
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -28%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -42%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -47%	2.023 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 648 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.010 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.040 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 648 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za jednoiposoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.165 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.165 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.980 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 4.038 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 4.230 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Jednosoban stan 4.038 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 4.230 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.980 €/m² · 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (61%), Lift (55%), Novogradnja (20%), Garaža (18%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 204.010 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 4.040 €/m², a medijana 3.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 648 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.972 €/m²), Centar (4.628 €/m²), Mirijevo (2.945 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.165 €.