stanova Beograd jednoiposoban dvosoban (539 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.912 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.523 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cena

85.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 5.406 €/m²

Karaburma 2.616 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.281 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.883 €/m² +10% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.883 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.316 € i površinom oko 44,2 m².

Autokomanda 3.683 €/m² +41% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.683 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.400 € i površinom oko 57,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +79% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 3.115 €/m² +19% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 49,0 m².

Dorćol 5.406 €/m² +107% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.406 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 186.912 €) i medijanu od 3.408 €/m² (prosek 3.523 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.408 €	3.523 €	539
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -18%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -38%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -39%	2.046 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.912 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.213 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.213 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 3.484 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.702 €/m²), dvosoban stan (82 oglasa, prosek 3.484 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.702 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.484 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (58%), Lift (52%), Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 186.912 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.523 €/m², a medijana 3.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 539 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.616 €/m²), Mirijevo (2.883 €/m²), Autokomanda (3.683 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.213 €.