stanova Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.746 €

Medijana: 135.750 €

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

4.068 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

42.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Učiteljsko Naselje, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 6.114 €/m²

Autokomanda 3.732 €/m² +28% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.732 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.165 € i površinom oko 35,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.284 €/m² +12% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.284 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 123.583 € i površinom oko 37,2 m².

Dorcol 5.898 €/m² +102% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.898 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 205.400 € i površinom oko 36,2 m².

Centar 6.114 €/m² +109% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 6.114 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 177.750 € i površinom oko 30,5 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +99% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 2.925 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.059 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 135.750 € (prosek 141.746 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 4.068 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.750 €	3.909 €	4.068 €	220
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -28%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -46%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -47%	2.061 €	68

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.746 €, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.068 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za garsonjera (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.247 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.247 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 3.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 4.896 €/m²), jednosoban stan (44 oglasa, prosek 3.874 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 3.973 €/m²).

Garsonjera 4.896 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.874 €/m² · 44 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 3.973 €/m² · 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (53%), Terasa (40%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (12%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 141.746 € (medijana 135.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 4.068 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.732 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.284 €/m²), Dorcol (5.898 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.247 €.