stanova 130 Beograd mirijevo (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.150 €

Medijana: 136.850 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.240 €/m²

Medijana: 2.306 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.177 €/m² Najskuplje: 2.259 €/m²

Mirijevo 2.259 €/m² +4% · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.259 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.320 € i površinom oko 76,0 m².

Mirijevo I 2.177 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.177 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.625 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 136.850 € (prosek 160.150 €) i medijanu od 2.306 €/m² (prosek 2.240 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Niš (2.121 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +16%	2.842 €	1.732
Beograd trenutni	136.850 €	2.306 €	2.240 €	30
Pančevo	139.293 €	2.235 € -3%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -8%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -9%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.150 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.240 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.028 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.028 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 37%

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.057 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.522 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.503 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.057 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.090 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.002 €/m²).

Jednosoban stan 2.262 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.522 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.503 €/m² · 8 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.057 €/m² · 11 ogl. · 37%

Četverosoban stan 2.090 €/m² · 2 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.002 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Lift (50%), Novogradnja (33%), Garaža (20%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 22 od 30 ogl. · 73%

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 160.150 € (medijana 136.850 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 62.335 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.240 €/m², a medijana 2.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.840 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.259 €/m²), Mirijevo I (2.177 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.028 €.