stanov Novi Beograd (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.707 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.538 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.858 €/m² Najskuplje: 5.605 €/m²

Beograd Na Vodi 5.605 €/m² +202% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.605 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.635 € i površinom oko 110,7 m².

Ledine 2.691 €/m² +45% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 65 4.709 €/m² +153% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.709 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.472 € i površinom oko 101,0 m².

Blok 67 - Belville 4.702 €/m² +153% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.702 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 80,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² +91% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.858 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.667 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 471.707 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosek 4.538 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.254 €	4.538 €	72
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -40%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -52%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -58%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.707 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.538 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (16 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.062 €).

Sniženih oglasa

23%

16/70

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.062 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (66%), Novogradnja (61%), Garaža (57%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (16%).

Lift 54 od 70 ogl. · 77%

Terasa 46 od 70 ogl. · 66%

Novogradnja 43 od 70 ogl. · 61%

Garaža 40 od 70 ogl. · 57%

Uknjiženo 26 od 70 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 70 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.707 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 82.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.538 €/m², a medijana 4.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.221 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 5.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.605 €/m²), Ledine (2.691 €/m²), Blok 65 (4.709 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.062 €.