stana center stari grad Beograd (190 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

411.890 €

Medijana: 352.500 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.740 €/m²

Medijana: 4.492 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 5.071 €/m² +46% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 5.071 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.968 € i površinom oko 96,1 m².

Dorcol 4.993 €/m² +44% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.993 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.304 € i površinom oko 55,7 m².

Dorćol 5.180 €/m² +49% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.180 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 723.000 € i površinom oko 148,4 m².

Terazije 4.771 €/m² +37% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.771 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.800 € i površinom oko 52,4 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +69% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Stari Grad 3.478 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.500 € (prosek 411.890 €) i medijanu od 4.492 €/m² (prosek 4.740 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.500 €	4.492 €	4.740 €	190
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -40%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -49%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -53%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -55%	2.088 €	670

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.890 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.740 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.429 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.429 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.755 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 6.903 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.705 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6.034 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.512 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.006 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.755 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.694 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Garsonjera 6.903 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.705 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 6.034 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.512 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.006 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.755 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.694 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (60%), Lift (58%), Garaža (15%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 411.890 € (medijana 352.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.740 €/m², a medijana 4.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 5.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.071 €/m²), Dorcol (4.993 €/m²), Dorćol (5.180 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.429 €.