stana Beogradu zvezdara (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

239.024 €

Medijana: 209.550 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.260 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Zvezdara 3.124 €/m² +38% · 24 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.124 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.822 € i površinom oko 69,6 m².

Mirijevo 2.260 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.508 € i površinom oko 73,5 m².

Vukov Spomenik 4.211 €/m² +86% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.211 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.764 € i površinom oko 77,0 m².

Lion 3.223 €/m² +43% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.223 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 97,4 m².

Đeram 3.304 €/m² +46% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.304 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.833 € i površinom oko 118,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.220 €/m² +42% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.220 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.550 € (prosek 239.024 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.110 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.550 €	3.077 €	3.110 €	220
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -9%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -32%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -32%	2.046 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.024 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.769 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.769 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.106 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.173 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.242 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.036 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.251 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.635 €/m²).

Jednosoban stan 3.106 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.033 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.173 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.242 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.036 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.251 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.635 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (57%), Novogradnja (39%), Garaža (27%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 239.024 € (medijana 209.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.110 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (24 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.124 €/m²), Mirijevo (2.260 €/m²), Vukov Spomenik (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.769 €.