stana Beogradu rakovica uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

213.823 €

Medijana: 178.900 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.622 €/m²

Medijana: 2.591 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Rakovica 2.547 €/m² +14% · 12 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.547 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.058 € i površinom oko 72,8 m².

Vidikovac 2.720 €/m² +21% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.720 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.625 € i površinom oko 91,9 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +16% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Skojevsko Naselje 2.365 €/m² +5% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.365 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.250 € i površinom oko 215,8 m².

Petlovo Brdo 2.243 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.150 € i površinom oko 62,0 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +46% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.900 € (prosek 213.823 €) i medijanu od 2.591 €/m² (prosek 2.622 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +14%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	178.900 €	2.591 €	2.622 €	47
Pančevo	139.793 €	2.249 € -13%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -19%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -23%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.823 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.622 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 26% oglasa za stan (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.192 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.192 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 21%

50 – 70 m² 13 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (18% ponude, prosečno 2.345 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.675 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.143 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.717 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.729 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.345 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.798 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.675 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.143 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.717 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.729 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.345 €/m² · 8 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 6 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.798 €/m² · 3 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (34%), Parking mesto (28%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 34 od 47 ogl. · 72%

Lift 16 od 47 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 47 ogl. · 28%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 213.823 € (medijana 178.900 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.622 €/m², a medijana 2.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (12 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.547 €/m²), Vidikovac (2.720 €/m²), Miljakovac (2.591 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.192 €.