stana Beograd zvezdara prizemlje (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

248.700 €

Medijana: 208.250 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

59.900 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.398 €/m² Najskuplje: 4.238 €/m²

Mirijevo 2.398 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.310 € i površinom oko 66,6 m².

Zvezdara 3.154 €/m² +32% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.154 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.213 € i površinom oko 89,3 m².

Lion 3.394 €/m² +42% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.394 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.780 € i površinom oko 108,2 m².

Vukov Spomenik 4.238 €/m² +77% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.238 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.675 € i površinom oko 82,0 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +74% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.439 €/m² +43% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.439 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.540 € i površinom oko 53,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.250 € (prosek 248.700 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.128 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.250 €	3.000 €	3.128 €	220
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -9%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -30%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.045 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.700 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.439 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.439 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.148 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.439 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.004 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.088 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.148 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.275 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.765 €/m²).

Jednosoban stan 3.439 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.004 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.027 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.088 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.148 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.275 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.765 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Lift (53%), Novogradnja (43%), Garaža (34%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 248.700 € (medijana 208.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.128 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.398 €/m²), Zvezdara (3.154 €/m²), Lion (3.394 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.439 €.