stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 80000 do 100000e (126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.534 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.359 €/m² Najskuplje: 3.569 €/m²

Centar 3.569 €/m² +51% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.569 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.627 € i površinom oko 28,9 m².

Adice 2.359 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.359 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.176 € i površinom oko 39,5 m².

Nova Detelinara 3.438 €/m² +46% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.438 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.484 € i površinom oko 27,1 m².

Grbavica 2.910 €/m² +23% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.910 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.873 € i površinom oko 32,2 m².

Novo Naselje 3.260 €/m² +38% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.260 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.420 € i površinom oko 28,6 m².

Podbara 3.016 €/m² +28% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.016 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.510 € i površinom oko 30,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.534 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +31%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.942 €	2.960 €	126
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -31%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.534 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.597 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.597 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.242 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.534 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.242 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.495 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.393 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.097 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.945 €/m²).

Garsonjera 3.534 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.242 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.495 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.393 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.097 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.945 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (47%), Lift (40%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.534 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.569 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.569 €/m²), Adice (2.359 €/m²), Nova Detelinara (3.438 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.597 €.