stan garaza trosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata (293 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.566 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.479 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cena

110.000 – 530.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovačka Crkva, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 5.372 €/m²

Karaburma 2.214 €/m² +23% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.214 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.600 € i površinom oko 81,6 m².

Voždovačka Crkva 3.491 €/m² +93% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.491 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 285.974 € i površinom oko 81,8 m².

Višnjička Banja 2.723 €/m² +51% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.723 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 229.667 € i površinom oko 85,0 m².

Mirijevo 2.514 €/m² +39% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.514 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.200 € i površinom oko 78,0 m².

Kaluđerica 1.807 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.083 € i površinom oko 83,3 m².

Đeram 5.372 €/m² +197% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 5.372 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 284.566 €) i medijanu od 3.414 €/m² (prosek 3.479 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	3.414 €	3.479 €	293
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -10%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -33%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -35%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.566 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.479 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 530.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.793 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.793 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Lift (62%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 284.566 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 530.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.479 €/m², a medijana 3.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 293 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.214 €/m²), Voždovačka Crkva (3.491 €/m²), Višnjička Banja (2.723 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.793 €.