stan Beograd od 70000 do 100000 (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.967 €

Medijana: 89.863 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.190 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.404 €/m² Najskuplje: 2.465 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +32% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.708 € i površinom oko 44,2 m².

Ledine 2.289 €/m² +63% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.289 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 41,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.907 €/m² +36% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.916 € i površinom oko 47,9 m².

Rakovica 2.198 €/m² +57% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.198 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.167 € i površinom oko 39,7 m².

Mirijevo 2.465 €/m² +76% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.465 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.427 € i površinom oko 37,2 m².

Boleč 1.404 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 1.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.752 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.863 € (prosek 87.967 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.190 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +41%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +5%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +3%	2.066 €	649
Beograd trenutni	89.863 €	2.000 €	2.190 €	142

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.967 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.190 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.765 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.765 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.058 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.678 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.058 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.650 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.835 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.678 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.156 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.058 €/m² · 52 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.650 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.280 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (22%), Lift (18%), Garaža (8%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.967 € (medijana 89.863 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.190 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.289 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.765 €.