stan Beograd od 70000 do 100000 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.710 €

Medijana: 87.414 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

72.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.918 € i površinom oko 44,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.812 €/m² +5% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.812 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.200 € i površinom oko 47,6 m².

Rakovica 2.267 €/m² +31% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.267 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.700 € i površinom oko 39,0 m².

Kaluđerica 1.887 €/m² +9% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.887 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.250 € i površinom oko 46,6 m².

Mirijevo 2.532 €/m² +47% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.532 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.071 € i površinom oko 34,8 m².

Borča 1.725 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.233 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.414 € (prosek 86.710 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.127 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +44%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +16%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +6%	2.016 €	26
Beograd trenutni	87.414 €	1.918 €	2.127 €	136
Niš	168.500 €	1.877 € -2%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.710 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.713 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.713 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.061 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.539 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.529 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.088 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.061 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.380 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Garsonjera 3.539 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.529 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.088 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.061 €/m² · 52 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.380 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.319 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (35%), Lift (16%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.710 € (medijana 87.414 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.127 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.812 €/m²), Rakovica (2.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.713 €.