Stan Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

1.859 oglasa · pros. 317.395 € · med. 253.500 € · 3.646 €/m² (med. 3.566 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Na prodaju – Luksuzan stan u srcu Dedinja, ekskluzivna lokacija kod Belog dvo

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€

Stan Novo

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bulevar Oslobodjenja | Prodaja · 108m² · 299.000€

Stan Novo

Voždovac, Bulevar oslobodjenja, Bulevar oslobođenja , 3.0, 108m2, 299000 EUR

Bulevar Oslobodjenja, Beograd

Na dobroj lokaciji, izuzetan stan na trećem spratu u dobro održavanoj zgradi iz 1999.godine sa lepom fasadom, mermernim stepeništem. Stan veoma... više

299.000€ (2 768 €/m²)

3 soba
108m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 165.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 165000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Na prodaju lep, mali stan, izvorno jednoiposoban a sada jednosoban, koji se nalazi u ulici Petra Lekovića, Banovo brdo, u neposrednoj blizini... više

165.000€ (4 459 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 176m² · 450.000€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 450000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks,... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 132.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 47m² · 121.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 47m2 , 121000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Ljuba Vuckovica, 1.5, 47 m2, bez terase, IV od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

121.000€ (2 574 €/m²)

1.5 soba
47m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 375.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 51m² · 259.000€

Stan Novo

STARI GRAD KOSANCICEV VENAC 51m2 , T , 259000e

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! NAMESTEN! Centar, Kosancicev venac, Dobrice Cosica (bivsa Zadarska), 2.5,... više

259.000€ (5 078 €/m²)

2.5 soba
51m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 125.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 125000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

125.000€ (2 358 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Trosarina | Prodaja · 66m² · 229.900€

Stan Novo

VOZDOVAC TROSARINA 66m2 , T , 229900e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trosarina, Save Maskovica, 2.5, 66 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, 2 lifta, cg sa kalorimetrima,... više

229.900€ (3 483 €/m²)

2.5 soba
66m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

317.395 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.646 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Vukov Spomenik, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.013 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 3.013 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.013 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.714 € i površinom oko 60,7 m².

Vukov Spomenik 4.253 €/m² +41% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.253 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 349.517 € i površinom oko 86,0 m².

Banovo Brdo 3.650 €/m² +21% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.650 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 365.527 € i površinom oko 107,0 m².

Lekino Brdo 3.307 €/m² +10% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.307 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.120 € i površinom oko 79,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +64% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Kalenić Pijaca 4.596 €/m² +53% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.596 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 288.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 317.395 €) i medijanu od 3.566 €/m² (prosek 3.646 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	3.566 €	3.646 €	1.859
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -21%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -43%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -46%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -47%	1.955 €	702

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.859 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.395 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.646 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.859 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.070 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.070 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.776 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.322 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.776 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.260 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.324 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.752 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.745 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.706 €/m²).

Jednosoban stan 3.932 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.322 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.776 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.260 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.324 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.752 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.745 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.706 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (63%), Lift (54%), Garaža (23%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 317.395 €, a medijana 253.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.646 €/m², medijana je 3.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.734 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.859 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.859 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 317.395 € (medijana 253.500 €), prosečna površina 88,0 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.013 €/m²), Vukov Spomenik (4.253 €/m²), Banovo Brdo (3.650 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 3.776 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.932 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.322 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.776 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.260 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.324 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.070 €.

Karaburma ima prosečno 3.013 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.714 € i površinom oko 60,7 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.253 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 349.517 € i površinom oko 86,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.650 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 365.527 € i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.566 €/m², prosek 3.646 €/m², 1.859 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).