Stan Zvezdara Beograd parking - Oglasi SveNekretnine

186 oglasa · pros. 247.587 € · med. 220.000 € · 3.136 €/m² (med. 3.195 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 47m² · 140.000€

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 138.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 185000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

185.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

120.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

247.587 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.195 €/m²

Raspon cena

22.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 4.148 €/m²

Mirijevo 2.217 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.333 € i površinom oko 64,2 m².

Zvezdara 2.982 €/m² +35% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.982 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 254.107 € i površinom oko 88,5 m².

Lion 3.457 €/m² +56% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.457 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 320.480 € i površinom oko 101,3 m².

Vukov Spomenik 4.056 €/m² +83% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.056 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 323.091 € i površinom oko 81,7 m².

Crveni Krst 4.148 €/m² +87% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.148 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 414.700 € i površinom oko 100,8 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +51% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 247.587 €) i medijanu od 3.195 €/m² (prosek 3.136 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.195 €	3.136 €	186
Novi Sad	133.650 €	2.788 € -13%	2.746 €	1.691
Niš	127.055 €	2.074 € -35%	2.200 €	703
Pančevo	132.500 €	2.043 € -36%	1.889 €	35
Kragujevac	116.287 €	2.016 € -37%	1.991 €	86

Za stan / garaža (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.587 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 22% oglasa za stan / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.916 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.916 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.634 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.167 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.338 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.375 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.056 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.971 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.293 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.537 €/m²).

Jednosoban stan 2.634 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.167 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.338 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.375 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.056 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.971 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.293 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.537 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Lift (59%), Novogradnja (40%), Garaža (28%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdara, Beograd iznosi 247.587 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 3.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.444 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za stan / garaža u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.587 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 81,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.217 €/m²), Zvezdara (2.982 €/m²), Lion (3.457 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.634 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.167 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.338 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.375 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.056 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.916 €.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.333 € i površinom oko 64,2 m². Zvezdara ima prosečno 2.982 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 254.107 € i površinom oko 88,5 m². Lion ima prosečno 3.457 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 320.480 € i površinom oko 101,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.195 €/m², prosek 3.136 €/m², 186 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.746 €/m², 1.691 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 2.200 €/m², 703 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.991 €/m², 86 oglasa).