stan zvezdara Beograd od 300000 do 500000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

370.641 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

113,2 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.366 €/m²

Raspon cena

300.000 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.990 €/m² Najskuplje: 4.313 €/m²

Đeram 3.724 €/m² +25% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.724 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.150 € i površinom oko 109,6 m².

Zvezdara 3.194 €/m² +7% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.194 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.333 € i površinom oko 128,2 m².

Crveni Krst 4.157 €/m² +39% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.157 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.700 € i površinom oko 84,8 m².

Vukov Spomenik 4.313 €/m² +44% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.313 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.450 € i površinom oko 97,8 m².

Lion 2.990 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 135,8 m².

Djeram 3.573 €/m² +19% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.573 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 370.641 €) i medijanu od 3.366 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.366 €	3.475 €	50
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -14%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -30%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.641 €, prosečna površina 113,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.956 €).

Sniženih oglasa

10%

5/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.956 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 48%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 3.350 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.138 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.915 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.350 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.767 €/m²).

Dvoiposoban stan 4.138 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.915 €/m² · 11 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.350 €/m² · 19 ogl. · 41%

Petosoban stan 2.767 €/m² · 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (80%), Terasa (80%), Garaža (38%), Novogradnja (30%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 43 od 50 ogl. · 86%

Lift 40 od 50 ogl. · 80%

Terasa 40 od 50 ogl. · 80%

Garaža 19 od 50 ogl. · 38%

Novogradnja 15 od 50 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 370.641 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 300.000 do 485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.366 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,2 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (10 oglasa, prosečno 3.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.724 €/m²), Zvezdara (3.194 €/m²), Crveni Krst (4.157 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.956 €.