Stan zvezdara Beograd od 300000 do 500000 evra

38 oglasa · pros. 375.764 € · med. 375.000 € · 3.322 €/m² (med. 3.366 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 389.000€

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 160m² · 370.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
160m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan

Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se četvoroiposoban dupleks stan površine 132 m², na 4/4 spratu zgrade sa liftom, u Mirijevu. Prvi nivo čine dve spavaće sobe, kuhinja,... više

355.000€ (2 689 €/m²)

5.0 soba
132m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 110m2, 4.0, 5/6, CG, uknj.

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, uknjižen četvorosoban stan od 101m2, sa dve lođe koje nisu u kvadraturi pa ima 110m2.Na petom spratu... više

399.500€ (3 631 €/m²)

4 soba
110m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 78m² · 344.000€

Stan Novo

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

375.764 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

3.322 €/m²

Medijana: 3.366 €/m²

Raspon cena

300.000 – 485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Vukov Spomenik, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.756 €/m² Najskuplje: 4.179 €/m²

Lion 2.851 €/m² +3% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 2.851 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.667 € i površinom oko 143,3 m².

Vukov Spomenik 4.179 €/m² +52% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.179 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.030 € i površinom oko 96,4 m².

Crveni Krst 4.042 €/m² +47% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.042 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 93,5 m².

Đeram 3.475 €/m² +26% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.475 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 132,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +21% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Zvezdara 2.756 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.756 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.667 € i površinom oko 162,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 375.764 €) i medijanu od 3.366 €/m² (prosek 3.322 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.366 €	3.322 €	38
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -31%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -33%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -41%	1.966 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.764 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.322 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 32% oglasa za stan (12 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.815 €).

Sniženih oglasa

32%

12/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.815 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (32%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 34%

iznad 150 m² 12 ogl. · 32%

U Zvezdara, Beograd najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 3.271 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.850 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.382 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.271 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.273 €/m²).

Trosoban stan 3.850 €/m² · 6 ogl. · 18%

Troiposoban stan 4.382 €/m² · 5 ogl. · 15%

Četverosoban stan 3.271 €/m² · 18 ogl. · 53%

Petosoban stan 2.273 €/m² · 5 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (79%), Lift (74%), Garaža (45%), Novogradnja (37%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 32 od 38 ogl. · 84%

Terasa 30 od 38 ogl. · 79%

Lift 28 od 38 ogl. · 74%

Garaža 17 od 38 ogl. · 45%

Novogradnja 14 od 38 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 375.764 €, a medijana 375.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 485.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.322 €/m², medijana je 3.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.764 € (medijana 375.000 €), prosečna površina 122,0 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (6 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (2.851 €/m²), Vukov Spomenik (4.179 €/m²), Crveni Krst (4.042 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 3.271 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.850 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.382 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.271 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.273 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 32% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.815 €.

Lion ima prosečno 2.851 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.667 € i površinom oko 143,3 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.179 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.030 € i površinom oko 96,4 m². Crveni Krst ima prosečno 4.042 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 93,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.366 €/m², prosek 3.322 €/m², 38 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).