Stan zvezdara Beograd od 200000 do 300000 evra

50 oglasa · pros. 240.681 € · med. 240.000 € · 3.508 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 59m² · 225.000€

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (2 790 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska, 74m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska 2.5, 74m2 (lođa 4m2), CG, lift, VPR/5, interfon, podrum Prodaje se stan u mirnoj ulici, u neposrednoj... više

247.000€ (3 337 €/m²)

2.5 soba
74m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 58m² · 295.800€

Stan Novo

PRODAJA STANA LION – NOV DVOSOBAN STAN U KOMPLEKSU VIVA RESIDENCE SA GARAŽOM

Lion, Zvezdara, Beograd

Na prodaju potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58 m² na atraktivnoj lokaciji Lion, u okviru prestižnog stambenog kompleksa Viva... više

295.800€ (5 100 €/m²)

2.0 soba
58m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 81m² · 300.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Denkova Bašta | Prodaja · 57m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića, 57m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Nikole Čupića 2.0, 57m2 (terasa 6m2), 8/8, CG, klima, lift, telefon, interfon, KATV, internet, video nadzor U ponudi... više

205.000€ (3 596 €/m²)

2.0 soba
57m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

240.681 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.508 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Slavujev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.892 €/m² Najskuplje: 4.432 €/m²

Zvezdara 3.731 €/m² +29% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.731 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.350 € i površinom oko 61,1 m².

Lion 4.432 €/m² +53% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 4.432 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.950 € i površinom oko 62,5 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +21% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Konjarnik 2.892 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.892 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.250 € i površinom oko 77,8 m².

Vukov Spomenik 4.022 €/m² +39% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.022 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.222 € i površinom oko 63,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.481 €/m² +20% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.481 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 240.681 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.508 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.500 €	3.508 €	50
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -19%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -42%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -44%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.681 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.508 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 28% oglasa za stan (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.014 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.014 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 54%

70 – 100 m² 18 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 3.343 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.961 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.744 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.343 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.759 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.351 €/m²).

Dvosoban stan 3.961 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.744 €/m² · 11 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.343 €/m² · 25 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.759 €/m² · 2 ogl. · 4%

Petosoban stan 2.351 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (74%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (38%), Parking mesto (28%), Garaža (24%).

Lift 37 od 50 ogl. · 74%

Terasa 37 od 50 ogl. · 74%

Uknjiženo 36 od 50 ogl. · 72%

Novogradnja 19 od 50 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 50 ogl. · 28%

Garaža 12 od 50 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 240.681 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.508 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.681 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 71,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 3.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.731 €/m²), Lion (4.432 €/m²), Slavujev Venac (3.492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosečno 3.343 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.961 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.744 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.343 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.759 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.351 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 28% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.014 €.

Zvezdara ima prosečno 3.731 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.350 € i površinom oko 61,1 m². Lion ima prosečno 4.432 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.950 € i površinom oko 62,5 m². Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.508 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).