stan zvezdara Beograd od 200000 do 300000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

242.220 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.466 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

205.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kluz, Slavujev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.485 €/m² Najskuplje: 3.999 €/m²

Zvezdara 3.999 €/m² +61% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.999 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.750 € i površinom oko 59,2 m².

Kluz 3.288 €/m² +32% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.288 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.640 € i površinom oko 75,0 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +41% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.488 €/m² +40% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.488 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.300 € i površinom oko 66,0 m².

Konjarnik 2.960 €/m² +19% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.960 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.250 € i površinom oko 72,0 m².

Mirijevo 2.485 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.485 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.933 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 242.220 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.466 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.500 €	3.466 €	45
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -21%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -46%	1.850 €	662

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.220 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.466 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.691 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.691 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 29 ogl. · 64%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.447 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.829 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.674 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.447 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.098 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.351 €/m²).

Dvosoban stan 3.829 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.674 €/m² · 9 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.447 €/m² · 25 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.098 €/m² · 2 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.351 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (53%), Garaža (38%), Parking mesto (27%).

Lift 35 od 45 ogl. · 78%

Terasa 35 od 45 ogl. · 78%

Uknjiženo 31 od 45 ogl. · 69%

Novogradnja 24 od 45 ogl. · 53%

Garaža 17 od 45 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 45 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 242.220 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 205.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.466 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 3.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.999 €/m²), Kluz (3.288 €/m²), Slavujev Venac (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.691 €.