stan zvezdara Beograd evra (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

228.664 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

65.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²

Mirijevo 2.461 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.508 € i površinom oko 63,5 m².

Lion 3.587 €/m² +46% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.587 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.100 € i površinom oko 101,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.443 €/m² +40% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.443 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.029 € i površinom oko 54,1 m².

Vukov Spomenik 4.385 €/m² +78% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.385 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.167 € i površinom oko 73,2 m².

Zvezdara 3.337 €/m² +36% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.337 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.900 € i površinom oko 51,6 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +73% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 228.664 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.500 €	3.010 €	3.122 €	220
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -7%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -30%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.046 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.664 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.850 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.850 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.407 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.468 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.169 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.056 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.236 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.676 €/m²).

Jednosoban stan 2.407 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.962 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.468 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.169 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.056 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.236 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.676 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Lift (56%), Novogradnja (43%), Garaža (35%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 228.664 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (28 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.461 €/m²), Lion (3.587 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.443 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.850 €.