stan zvezdara 180000 (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.581 €

Medijana: 192.863 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

59.900 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Mirijevo 2.383 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.636 € i površinom oko 70,2 m².

Lion 3.212 €/m² +35% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.212 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.422 € i površinom oko 111,3 m².

Vukov Spomenik 4.211 €/m² +77% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.211 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.764 € i površinom oko 77,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.429 €/m² +44% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.429 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.171 € i površinom oko 55,9 m².

Đeram 4.022 €/m² +69% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 4.022 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.717 € i površinom oko 81,8 m².

Zvezdara 3.219 €/m² +35% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.219 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.300 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 192.863 € (prosek 230.581 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.863 €	3.000 €	3.091 €	218
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -7%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.581 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.039 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.039 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.174 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.134 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.995 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.048 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.978 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.174 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.322 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.633 €/m²).

Jednosoban stan 3.134 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.995 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.048 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.978 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.174 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.322 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.633 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (67%), Lift (57%), Novogradnja (45%), Garaža (40%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.581 € (medijana 192.863 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (26 oglasa, prosečno 2.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.383 €/m²), Lion (3.212 €/m²), Vukov Spomenik (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.039 €.