stan zemun uknjizen hitno sa terasom lift (16 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

280.702 €

Medijana: 239.444 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.471 €/m²

Medijana: 3.591 €/m²

Raspon cena

144.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemunske Kapije, Retenzija, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +38% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Retenzija 3.794 €/m² +26% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.794 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 106,5 m².

Gornji Grad 3.425 €/m² +14% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.425 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.894 € i površinom oko 63,5 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.444 € (prosek 280.702 €) i medijanu od 3.591 €/m² (prosek 3.471 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.444 €	3.591 €	3.471 €	16
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -24%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -38%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -38%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -43%	1.998 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.702 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.471 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.354 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.354 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 3.315 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.390 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.315 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Dvosoban stan 3.390 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.315 €/m² · 6 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (25%), Novogradnja (19%), Parking mesto (6%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 280.702 € (medijana 239.444 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 144.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.471 €/m², a medijana 3.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemunske Kapije (2 oglasa, prosečno 4.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemunske Kapije (4.153 €/m²), Retenzija (3.794 €/m²), Gornji Grad (3.425 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.354 €.