stan zemun centar (24 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

253.211 €

Medijana: 216.932 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

94.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Centar 4.176 €/m² +73% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun (Centar) 2.420 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 97,3 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +35% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +20% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.932 € (prosek 253.211 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.201 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.932 €	3.340 €	3.201 €	24
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -15%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -36%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.211 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cena kreće se od 94.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.250 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 25%

50 – 70 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.392 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.190 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.965 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.746 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.392 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.190 €/m² · 5 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.965 €/m² · 6 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.746 €/m² · 6 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.811 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (58%), Lift (38%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 253.211 € (medijana 216.932 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 94.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.201 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 4.483 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.176 €/m²), Zemun (Centar) (2.420 €/m²), Zemun-Centar (3.279 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.250 €.